Solvangs Alle 8, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 141 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 141 m².1.524.351 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.176.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	59 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	19 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	165 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	189 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	137 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	107 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	392 m	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	419 m	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	495 m	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	332 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu