Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Solvangen 1, Skt Klemens

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 153 m².3.190.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.451.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,51 pct. siden jun. 1994
472k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994472.500 kr.I dag · vores estimat3.451.676 kr.Markedet · 1992726.291 kr.Markedet · 1993774.639 kr.Markedet · 1994753.066 kr.Markedet · 1995750.771 kr.Markedet · 1996990.369 kr.Markedet · 19971.016.991 kr.Markedet · 19981.151.478 kr.Markedet · 19991.111.698 kr.Markedet · 2000991.593 kr.Markedet · 20011.289.943 kr.Markedet · 20021.237.158 kr.Markedet · 20031.064.268 kr.Markedet · 20041.399.644 kr.Markedet · 20051.460.385 kr.Markedet · 20061.915.254 kr.Markedet · 20071.952.127 kr.Markedet · 20082.064.429 kr.Markedet · 20091.868.436 kr.Markedet · 20101.666.782 kr.Markedet · 20111.593.801 kr.Markedet · 20121.218.798 kr.Markedet · 20131.788.111 kr.Markedet · 20141.398.726 kr.Markedet · 20151.783.674 kr.Markedet · 20161.801.116 kr.Markedet · 20171.999.557 kr.Markedet · 20182.220.642 kr.Markedet · 20192.453.049 kr.Markedet · 20202.493.594 kr.Markedet · 20212.598.399 kr.Markedet · 20222.860.794 kr.Markedet · 20232.431.782 kr.Markedet · 20242.878.848 kr.Markedet · 20253.093.813 kr.Markedet · 20263.324.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
472.500 kr.
I dag · vores estimat
3.451.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²73 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²228 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²103 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²229 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²283 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²601 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²268 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²491 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²660 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²171 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden