Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 9

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.755 kr/m².2.348.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden aug. 2019
440k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.695.000 kr.3. jul. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.926.092 kr.Markedet · 1992645.495 kr.Markedet · 1993584.200 kr.Markedet · 1994529.000 kr.Markedet · 1995566.605 kr.Markedet · 1996563.155 kr.Markedet · 1997575.000 kr.Markedet · 1998439.530 kr.Markedet · 19991.032.585 kr.Markedet · 20001.041.325 kr.Markedet · 20011.191.975 kr.Markedet · 20021.159.200 kr.Markedet · 20031.403.345 kr.Markedet · 20041.200.140 kr.Markedet · 20051.570.555 kr.Markedet · 20061.834.020 kr.Markedet · 20072.145.785 kr.Markedet · 20081.931.540 kr.Markedet · 20091.224.635 kr.Markedet · 20101.150.000 kr.Markedet · 20111.265.230 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 20131.026.605 kr.Markedet · 20141.047.650 kr.Markedet · 20151.232.110 kr.Markedet · 20161.232.340 kr.Markedet · 20171.509.375 kr.Markedet · 20181.443.020 kr.Markedet · 20191.663.590 kr.Markedet · 20201.671.295 kr.Markedet · 20211.904.400 kr.Markedet · 20222.019.400 kr.Markedet · 20231.867.830 kr.Markedet · 20241.966.615 kr.Markedet · 20252.267.800 kr.Markedet · 20262.360.950 kr.Markedet · 20271.720.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²83 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²57 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²125 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Tscherningsgade 8
3300 Frederiksværk		117 m²136 m08-05-20242.675.000 kr.22.863 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²410 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²465 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Fjordgade 7
3300 Frederiksværk		118 m²383 m18-09-20242.950.000 kr.25.000 kr./m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²526 m28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²677 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Frydsvej 15
3300 Frederiksværk		119 m²446 m30-06-20263.100.000 kr.26.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden