Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Solvænget 6

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2014. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.975 kr/m².5.104.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.624.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden maj 2021
537k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat5.624.726 kr.Markedet · 19921.095.385 kr.Markedet · 19931.212.860 kr.Markedet · 19941.112.960 kr.Markedet · 19951.234.320 kr.Markedet · 19961.328.855 kr.Markedet · 19971.550.115 kr.Markedet · 1998827.320 kr.Markedet · 19992.075.515 kr.Markedet · 20002.422.760 kr.Markedet · 20012.480.480 kr.Markedet · 20022.237.575 kr.Markedet · 20032.382.615 kr.Markedet · 20042.211.120 kr.Markedet · 20052.946.125 kr.Markedet · 20062.762.605 kr.Markedet · 20073.991.745 kr.Markedet · 20083.617.675 kr.Markedet · 20092.873.050 kr.Markedet · 20103.183.480 kr.Markedet · 20113.149.995 kr.Markedet · 20124.012.095 kr.Markedet · 20132.794.795 kr.Markedet · 20143.014.945 kr.Markedet · 20153.237.500 kr.Markedet · 20163.397.895 kr.Markedet · 20173.692.970 kr.Markedet · 20184.204.495 kr.Markedet · 20194.005.990 kr.Markedet · 20204.546.745 kr.Markedet · 20214.837.565 kr.Markedet · 20225.239.200 kr.Markedet · 20235.354.270 kr.Markedet · 20244.988.710 kr.Markedet · 20255.305.245 kr.Markedet · 20265.946.455 kr.Markedet · 20276.598.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.624.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²64 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Øllgårdsvej 4
2630 Taastrup		189 m²187 m01-07-20266.700.000 kr.35.450 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup		180 m²339 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²129 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup		199 m²212 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²578 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Gartnervej 10
2630 Taastrup		199 m²317 m10-03-20264.125.000 kr.20.729 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²667 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²435 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²623 m30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden