Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solvænget 5

Villa · 209 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.506 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1506 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.399.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden nov. 2019
735k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20192.700.000 kr.31. maj 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.399.660 kr.Markedet · 1992967.252 kr.Markedet · 1993870.903 kr.Markedet · 19941.005.917 kr.Markedet · 19951.069.871 kr.Markedet · 19961.119.195 kr.Markedet · 19971.108.745 kr.Markedet · 19981.079.485 kr.Markedet · 19991.476.585 kr.Markedet · 20001.358.709 kr.Markedet · 20011.360.381 kr.Markedet · 20021.297.681 kr.Markedet · 20031.323.179 kr.Markedet · 20041.271.556 kr.Markedet · 20051.492.887 kr.Markedet · 20061.372.712 kr.Markedet · 20071.614.107 kr.Markedet · 20081.955.195 kr.Markedet · 20091.777.336 kr.Markedet · 20101.594.043 kr.Markedet · 20111.718.189 kr.Markedet · 20121.542.211 kr.Markedet · 20131.741.597 kr.Markedet · 20141.328.613 kr.Markedet · 20151.461.537 kr.Markedet · 20161.340.735 kr.Markedet · 20171.459.865 kr.Markedet · 20181.863.653 kr.Markedet · 20191.263.614 kr.Markedet · 20201.929.070 kr.Markedet · 20212.143.086 kr.Markedet · 20222.007.027 kr.Markedet · 20231.992.815 kr.Markedet · 20242.165.240 kr.Markedet · 20252.292.730 kr.Markedet · 20261.980.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²133 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²825 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²811 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²560 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,1 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,5 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,5 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²926 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²1,9 km06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²1,9 km14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden