Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Solvænget 5

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.062 kr/m².1.365.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.685.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden dec. 1999
159k679k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1999838.689 kr.I dag · vores estimat1.685.214 kr.Markedet · 1992520.926 kr.Markedet · 1993422.644 kr.Markedet · 1994257.323 kr.Markedet · 1995543.534 kr.Markedet · 1996699.906 kr.Markedet · 1997860.831 kr.Markedet · 19981.077.962 kr.Markedet · 1999998.363 kr.Markedet · 2000702.104 kr.Markedet · 20011.101.669 kr.Markedet · 20021.048.446 kr.Markedet · 20031.027.722 kr.Markedet · 20041.121.922 kr.Markedet · 20051.355.852 kr.Markedet · 2006838.694 kr.Markedet · 2007444.781 kr.Markedet · 20081.628.875 kr.Markedet · 20092.238.663 kr.Markedet · 20101.232.136 kr.Markedet · 20111.664.828 kr.Markedet · 20121.206.074 kr.Markedet · 20131.108.263 kr.Markedet · 20141.747.096 kr.Markedet · 20151.340.152 kr.Markedet · 20161.033.217 kr.Markedet · 20171.472.660 kr.Markedet · 20181.613.960 kr.Markedet · 20191.520.545 kr.Markedet · 20201.629.817 kr.Markedet · 20211.681.156 kr.Markedet · 20221.711.928 kr.Markedet · 20231.678.644 kr.Markedet · 20241.577.222 kr.Markedet · 20251.955.749 kr.Markedet · 20261.847.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1999 · Alm. Salg
838.689 kr.
I dag · vores estimat
1.685.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg838.689 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²31 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²55 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Solvænget 1
8723 Løsning		98 m²62 m17-09-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²107 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Solvænget 10
8723 Løsning		90 m²40 m14-07-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²283 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²350 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²398 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²173 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²450 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden