Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Solvænget 3

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.212.705 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 13.953 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden dec. 2023
99k424k748k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.149.293 kr.Markedet · 1992362.012 kr.Markedet · 1993263.816 kr.Markedet · 1994160.622 kr.Markedet · 1995339.276 kr.Markedet · 1996436.884 kr.Markedet · 1997537.334 kr.Markedet · 1998672.868 kr.Markedet · 1999623.182 kr.Markedet · 2000438.256 kr.Markedet · 2001687.666 kr.Markedet · 2002632.884 kr.Markedet · 2003627.004 kr.Markedet · 2004700.308 kr.Markedet · 2005846.328 kr.Markedet · 2006523.516 kr.Markedet · 2007277.634 kr.Markedet · 20081.016.750 kr.Markedet · 20091.397.382 kr.Markedet · 2010769.104 kr.Markedet · 20111.039.192 kr.Markedet · 2012752.836 kr.Markedet · 2013691.782 kr.Markedet · 20141.090.544 kr.Markedet · 2015836.528 kr.Markedet · 2016644.938 kr.Markedet · 2017919.240 kr.Markedet · 20181.007.440 kr.Markedet · 2019949.130 kr.Markedet · 20201.070.846 kr.Markedet · 20211.049.384 kr.Markedet · 20221.068.592 kr.Markedet · 20231.047.816 kr.Markedet · 2024984.508 kr.Markedet · 20251.207.458 kr.Markedet · 20261.153.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²70 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²27 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²47 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²263 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Nybovej 13
8723 Løsning		100 m²340 m15-07-2024750.000 kr.7.500 kr./m²
Frederiksbergparken 1
8723 Løsning		100 m²445 m12-03-20252.027.050 kr.20.270 kr./m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²444 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²262 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²346 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²127 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden