Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Solvænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².2.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.740 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.454.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²74 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Solvænget 8
7400 Herning		144 m²41 m26-03-20241.640.000 kr.11.389 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²26 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²217 m29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²174 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²289 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²307 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Agervænget 42
7400 Herning		172 m²334 m16-04-20242.895.000 kr.16.831 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²412 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²400 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden