Menu
For mæglere Log ind
Islandsvej 44
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 44

Villa · 122 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².1.858.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden jul. 2019
493k836k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20191.630.000 kr.I dag · vores estimat1.685.763 kr.Markedet · 1992494.710 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994592.798 kr.Markedet · 1995544.974 kr.Markedet · 1996650.260 kr.Markedet · 1997647.698 kr.Markedet · 1998726.754 kr.Markedet · 1999786.412 kr.Markedet · 2000750.178 kr.Markedet · 2001803.370 kr.Markedet · 2002863.516 kr.Markedet · 2003807.030 kr.Markedet · 2004773.602 kr.Markedet · 2005907.680 kr.Markedet · 20061.040.294 kr.Markedet · 20071.186.084 kr.Markedet · 20081.391.532 kr.Markedet · 20091.180.594 kr.Markedet · 20101.095.682 kr.Markedet · 20111.313.574 kr.Markedet · 20121.081.652 kr.Markedet · 20131.344.196 kr.Markedet · 20141.081.408 kr.Markedet · 20151.339.560 kr.Markedet · 20161.284.172 kr.Markedet · 20171.100.928 kr.Markedet · 20181.409.222 kr.Markedet · 20191.312.476 kr.Markedet · 20201.572.702 kr.Markedet · 20211.699.826 kr.Markedet · 20221.849.154 kr.Markedet · 20231.780.712 kr.Markedet · 20241.817.068 kr.Markedet · 20251.639.436 kr.Markedet · 20261.603.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2019 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²154 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²29 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²146 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Færøvej 31
7400 Herning		121 m²89 m15-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²224 m14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Glentevej 23
7400 Herning		119 m²307 m18-04-20241.145.000 kr.9.622 kr./m²
Højvænget 29
7400 Herning		119 m²322 m27-12-20231.300.000 kr.10.924 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²344 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Gl. Skolevej 41
7400 Herning		125 m²398 m19-04-20242.327.000 kr.18.616 kr./m²
Ternevej 5
7400 Herning		115 m²169 m12-11-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden