Solvænget 24, Bovrup, 6200 Aabenraa — Villa · 121 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².1.069.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.113.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,03 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	56 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	283 m	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	391 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	521 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	567 m	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs 6200 Aabenraa	132 m²	2,0 km	01-09-2024	1.025.000 kr.	7.765 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,5 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	1,6 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	532 m	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,6 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu