Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 22

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.951 kr/m².10.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.178.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden dec. 2005
1,1M4,5M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20056.975.000 kr.I dag · vores estimat11.178.992 kr.Markedet · 19921.837.710 kr.Markedet · 19931.859.130 kr.Markedet · 19942.411.430 kr.Markedet · 19952.305.590 kr.Markedet · 19961.318.170 kr.Markedet · 19972.221.590 kr.Markedet · 19982.811.060 kr.Markedet · 19992.435.790 kr.Markedet · 20003.265.500 kr.Markedet · 20014.015.620 kr.Markedet · 20023.993.780 kr.Markedet · 20034.169.130 kr.Markedet · 20044.331.460 kr.Markedet · 20055.424.930 kr.Markedet · 20066.435.240 kr.Markedet · 20078.717.520 kr.Markedet · 20087.096.530 kr.Markedet · 20095.884.620 kr.Markedet · 20105.230.470 kr.Markedet · 20118.522.430 kr.Markedet · 20125.988.570 kr.Markedet · 20138.006.250 kr.Markedet · 20145.278.770 kr.Markedet · 20156.437.970 kr.Markedet · 20165.704.230 kr.Markedet · 20177.254.450 kr.Markedet · 20187.595.700 kr.Markedet · 20196.659.520 kr.Markedet · 20207.628.670 kr.Markedet · 20219.233.070 kr.Markedet · 202212.664.470 kr.Markedet · 202311.542.650 kr.Markedet · 20249.626.190 kr.Markedet · 20259.808.890 kr.Markedet · 202611.521.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
11.178.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²57 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²185 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²360 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²352 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²420 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²221 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²612 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²422 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²529 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²615 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden