Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 1A

Villa · 174 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.173 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.220.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²80 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²88 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²33 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²41 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²121 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²347 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Strandgade 18
3300 Frederiksværk		172 m²623 m07-03-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²631 m08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²317 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²695 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden