Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 15, Sundby

Villa · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 158 m².2.228.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden jun. 2020
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.335.000 kr.31. maj 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.003.220 kr.Markedet · 1992697.254 kr.Markedet · 1993697.254 kr.Markedet · 1994585.706 kr.Markedet · 1995763.614 kr.Markedet · 1996809.592 kr.Markedet · 1997904.076 kr.Markedet · 1998737.228 kr.Markedet · 1999894.596 kr.Markedet · 2000957.164 kr.Markedet · 2001908.026 kr.Markedet · 2002922.878 kr.Markedet · 20031.060.180 kr.Markedet · 20041.372.388 kr.Markedet · 20051.185.000 kr.Markedet · 20061.588.058 kr.Markedet · 20071.641.620 kr.Markedet · 20081.643.990 kr.Markedet · 20091.632.614 kr.Markedet · 20101.663.108 kr.Markedet · 20111.425.634 kr.Markedet · 20121.274.744 kr.Markedet · 2013935.518 kr.Markedet · 20141.373.968 kr.Markedet · 20151.285.014 kr.Markedet · 20161.306.660 kr.Markedet · 20171.270.320 kr.Markedet · 20181.389.294 kr.Markedet · 20191.471.296 kr.Markedet · 20201.662.160 kr.Markedet · 20211.923.808 kr.Markedet · 20221.931.076 kr.Markedet · 20231.854.130 kr.Markedet · 20241.884.782 kr.Markedet · 20252.156.384 kr.Markedet · 20262.184.192 kr.Markedet · 20272.889.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²79 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²273 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²200 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²105 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²311 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²321 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²120 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Sundby Birkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²172 m17-09-20262.300.000 kr.15.333 kr./m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²142 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²396 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden