Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 13, Sundby

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 160 m².2.256.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jan. 2022
593k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.935.000 kr.I dag · vores estimat2.180.573 kr.Markedet · 1992706.080 kr.Markedet · 1993706.080 kr.Markedet · 1994593.120 kr.Markedet · 1995773.280 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 1997915.520 kr.Markedet · 1998746.560 kr.Markedet · 1999905.920 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 2001919.520 kr.Markedet · 2002934.560 kr.Markedet · 20031.073.600 kr.Markedet · 20041.389.760 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.608.160 kr.Markedet · 20071.662.400 kr.Markedet · 20081.664.800 kr.Markedet · 20091.653.280 kr.Markedet · 20101.684.160 kr.Markedet · 20111.443.680 kr.Markedet · 20121.290.880 kr.Markedet · 2013947.360 kr.Markedet · 20141.391.360 kr.Markedet · 20151.301.280 kr.Markedet · 20161.323.200 kr.Markedet · 20171.286.400 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20191.489.920 kr.Markedet · 20201.683.200 kr.Markedet · 20211.948.160 kr.Markedet · 20221.955.520 kr.Markedet · 20231.877.600 kr.Markedet · 20241.908.640 kr.Markedet · 20252.183.680 kr.Markedet · 20262.211.840 kr.Markedet · 20272.925.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²228 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²81 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²293 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²271 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²79 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²331 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sundby Birkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		150 m²159 m17-09-20262.300.000 kr.15.333 kr./m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²129 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²349 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²149 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden