Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 11, Sundby

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 116 m².1.635.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.250.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,38 pct. siden nov. 1999
424k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1999423.500 kr.I dag · vores estimat1.250.940 kr.Markedet · 1992511.908 kr.Markedet · 1993511.908 kr.Markedet · 1994430.012 kr.Markedet · 1995560.628 kr.Markedet · 1996594.384 kr.Markedet · 1997663.752 kr.Markedet · 1998541.256 kr.Markedet · 1999656.792 kr.Markedet · 2000702.728 kr.Markedet · 2001666.652 kr.Markedet · 2002677.556 kr.Markedet · 2003778.360 kr.Markedet · 20041.007.576 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.165.916 kr.Markedet · 20071.205.240 kr.Markedet · 20081.206.980 kr.Markedet · 20091.198.628 kr.Markedet · 20101.221.016 kr.Markedet · 20111.046.668 kr.Markedet · 2012935.888 kr.Markedet · 2013686.836 kr.Markedet · 20141.008.736 kr.Markedet · 2015943.428 kr.Markedet · 2016959.320 kr.Markedet · 2017932.640 kr.Markedet · 20181.019.988 kr.Markedet · 20191.080.192 kr.Markedet · 20201.220.320 kr.Markedet · 20211.412.416 kr.Markedet · 20221.417.752 kr.Markedet · 20231.361.260 kr.Markedet · 20241.383.764 kr.Markedet · 20251.583.168 kr.Markedet · 20261.603.584 kr.Markedet · 20272.121.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
423.500 kr.
I dag · vores estimat
1.250.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg423.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²428 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²368 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²495 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Sundtoften 71, Sundby
4800 Nykøbing F		115 m²524 m08-08-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Pilesvinget 28, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²538 m03-07-2025950.000 kr.8.120 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²288 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²694 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²318 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Sundby Alle 73
4800 Nykøbing F		110 m²505 m14-10-2026750.000 kr.6.818 kr./m²
Kystparken 19, Sundby
4800 Nykøbing F		125 m²304 m03-02-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden