Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Solvænget 11

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 17.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,10 pct. siden mar. 2017
186k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat2.001.002 kr.Markedet · 1992496.584 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995425.088 kr.Markedet · 1996837.324 kr.Markedet · 1997689.796 kr.Markedet · 1998515.916 kr.Markedet · 1999607.392 kr.Markedet · 2000868.536 kr.Markedet · 2001895.212 kr.Markedet · 20021.146.852 kr.Markedet · 20031.114.560 kr.Markedet · 2004993.600 kr.Markedet · 20051.184.868 kr.Markedet · 20061.493.316 kr.Markedet · 20072.065.392 kr.Markedet · 20081.866.996 kr.Markedet · 20091.709.424 kr.Markedet · 20101.460.052 kr.Markedet · 20111.625.508 kr.Markedet · 20121.485.972 kr.Markedet · 20131.690.740 kr.Markedet · 20141.289.952 kr.Markedet · 20151.557.252 kr.Markedet · 20161.377.972 kr.Markedet · 20171.330.020 kr.Markedet · 20181.605.096 kr.Markedet · 20191.395.036 kr.Markedet · 20201.658.556 kr.Markedet · 20211.889.028 kr.Markedet · 20221.997.676 kr.Markedet · 20232.115.396 kr.Markedet · 20242.094.552 kr.Markedet · 20252.379.672 kr.Markedet · 20262.325.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 32
4180 Sorø		150 m²111 m10-03-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²156 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²185 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²137 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Enighedsvej 39
4180 Sorø		110 m²288 m28-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²493 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Apotekervej 15
4180 Sorø		115 m²69 m14-09-20251.860.000 kr.16.174 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²271 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Kirkevænget 4
4180 Sorø		107 m²670 m28-04-20251.800.000 kr.16.822 kr./m²
Lærkevej 1
4180 Sorø		111 m²571 m20-02-20252.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden