Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 10

Villa · 145 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.662 kr/m².7.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.253.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²236 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²503 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²306 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²515 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²931 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²563 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²111 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²463 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²1,1 km21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²473 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden