Solsortvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.111 kr/m².1.500.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1966apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	37 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	221 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	298 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	504 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	259 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Tjørnevej 1 7700 Thisted	121 m²	528 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	301 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	170 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	651 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	809 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu