Solsortvej 1B, 7700 Thisted — Villa · 94 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².1.313.300 kr.
2Vores vurdering1.552.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,31 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	105 m	07-08-2026	1.265.000 kr.	13.602 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	105 m	14-07-2024	1.110.000 kr.	11.935 kr./m²
Spurveskjul 10 7700 Thisted	92 m²	106 m	19-05-2026	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Hejrevej 6 7700 Thisted	91 m²	89 m	01-07-2025	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	396 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	529 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Baunevej 1 7700 Thisted	89 m²	490 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Ringvej 19 7700 Thisted	103 m²	201 m	27-10-2026	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Fjordlystvej 25 7700 Thisted	98 m²	723 m	24-08-2025	610.000 kr.	6.224 kr./m²
Bjerregaardsvej 35 7700 Thisted	90 m²	813 m	26-12-2025	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu