Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Solsortevej 8, Langesø

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LangesøMedian pris/m² for villa i Langesø (6430, sidste 24 mdr.): 5.112 kr/m² × 90 m².460.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering501.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 8
6430 Nordborg		94 m²682 m12-10-2025900.000 kr.9.574 kr./m²
Hybenvænget 3, Lavensby
6430 Nordborg		96 m²843 m27-12-2024500.000 kr.5.208 kr./m²
Fasanvej 13, Langesø
6430 Nordborg		80 m²580 m27-03-2024350.000 kr.4.375 kr./m²
Mågevej 23, Langesø
6430 Nordborg		108 m²197 m27-06-2024353.000 kr.3.269 kr./m²
Mågevej 11, Langesø
6430 Nordborg		108 m²314 m30-06-2025660.000 kr.6.111 kr./m²
Mågevej 9, Langesø
6430 Nordborg		108 m²334 m12-02-2024875.000 kr.8.102 kr./m²
Mågevej 5, Langesø
6430 Nordborg		108 m²375 m13-06-2024675.000 kr.6.250 kr./m²
Mosevang 40
6430 Nordborg		96 m²1,5 km21-05-2024375.000 kr.3.906 kr./m²
Mosevang 52
6430 Nordborg		96 m²1,6 km31-07-2025425.000 kr.4.427 kr./m²
Mosevang 110
6430 Nordborg		96 m²1,6 km13-04-2025370.000 kr.3.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden