Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Solsortevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.042 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,97 pct. siden nov. 2008
300k669k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2008970.000 kr.7. sep. 2017485.000 kr.I dag · vores estimat1.551.835 kr.Markedet · 1992311.526 kr.Markedet · 1993822.312 kr.Markedet · 1994607.500 kr.Markedet · 1995503.496 kr.Markedet · 1996585.792 kr.Markedet · 1997663.066 kr.Markedet · 1998921.456 kr.Markedet · 1999884.844 kr.Markedet · 2000938.466 kr.Markedet · 2001777.924 kr.Markedet · 2002600.048 kr.Markedet · 2003876.420 kr.Markedet · 2004855.360 kr.Markedet · 2005497.826 kr.Markedet · 2006925.020 kr.Markedet · 20071.189.566 kr.Markedet · 20081.003.266 kr.Markedet · 20091.306.854 kr.Markedet · 20101.352.862 kr.Markedet · 2011939.600 kr.Markedet · 2012902.340 kr.Markedet · 20131.087.506 kr.Markedet · 20141.019.952 kr.Markedet · 20151.030.320 kr.Markedet · 2016713.934 kr.Markedet · 2017883.548 kr.Markedet · 2018819.234 kr.Markedet · 20191.092.690 kr.Markedet · 2020987.552 kr.Markedet · 20211.490.562 kr.Markedet · 20221.123.146 kr.Markedet · 20231.465.614 kr.Markedet · 20241.120.230 kr.Markedet · 20251.249.830 kr.Markedet · 20261.291.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
970.000 kr.
7. sep. 2017 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte485.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²230 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²284 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²185 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²363 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²306 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²132 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²335 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²772 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²294 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²308 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden