Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Solsortevænget 4

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².2.023.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden dec. 2025
407k920k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.740.000 kr.I dag · vores estimat2.191.124 kr.Markedet · 1992472.048 kr.Markedet · 1993678.080 kr.Markedet · 1994407.174 kr.Markedet · 1995830.811 kr.Markedet · 1996642.872 kr.Markedet · 1997744.747 kr.Markedet · 19981.086.395 kr.Markedet · 1999632.277 kr.Markedet · 2000893.892 kr.Markedet · 20011.044.015 kr.Markedet · 20021.164.309 kr.Markedet · 2003789.246 kr.Markedet · 2004872.539 kr.Markedet · 20051.025.270 kr.Markedet · 20061.065.042 kr.Markedet · 20071.003.102 kr.Markedet · 20081.158.767 kr.Markedet · 2009822.824 kr.Markedet · 20101.063.086 kr.Markedet · 20111.486.886 kr.Markedet · 20121.416.307 kr.Markedet · 20131.084.928 kr.Markedet · 20141.281.506 kr.Markedet · 20151.045.971 kr.Markedet · 20161.135.621 kr.Markedet · 20171.610.114 kr.Markedet · 20181.339.697 kr.Markedet · 20191.189.900 kr.Markedet · 20201.834.728 kr.Markedet · 20211.994.957 kr.Markedet · 20221.874.500 kr.Markedet · 20232.106.286 kr.Markedet · 20242.193.165 kr.Markedet · 20252.075.316 kr.Markedet · 20262.460.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.740.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²261 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²187 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Gyvelparken 24
6760 Ribe		161 m²312 m12-03-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²213 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Sneppevænget 1
6760 Ribe		152 m²38 m07-09-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²60 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²502 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²285 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²401 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Klirevænget 6
6760 Ribe		152 m²177 m17-07-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden