Solskrænten 5, Annisse

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 122 m².2.736.826 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.162.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,79 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1992 · Alm. Salg: 631.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg631.000 kr.
1985Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	42 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,5 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	828 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	346 m	03-09-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	60 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,7 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,9 km	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	1,9 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	2,4 km	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	2,3 km	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu