Solsikkevej 9

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.665 kr/m².2.768.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 11.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.947.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 23 7100 Vejle	140 m²	192 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Kærmindevej 11 7100 Vejle	141 m²	258 m	05-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Erantisvej 17 7100 Vejle	138 m²	133 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Syrenvej 38 7100 Vejle	140 m²	362 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	156 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	124 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Anemonevej 9 7100 Vejle	146 m²	426 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	300 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	507 m	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	85 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu