Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikkevej 8

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.078 kr/m².4.894.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.029.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,90 pct. siden aug. 1998
576k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1998576.216 kr.I dag · vores estimat5.029.809 kr.Markedet · 19921.081.157 kr.Markedet · 19931.340.108 kr.Markedet · 19941.144.275 kr.Markedet · 19951.064.019 kr.Markedet · 19961.095.160 kr.Markedet · 19971.468.225 kr.Markedet · 19981.757.481 kr.Markedet · 19991.697.498 kr.Markedet · 20002.024.792 kr.Markedet · 20012.119.260 kr.Markedet · 20022.609.574 kr.Markedet · 20032.491.071 kr.Markedet · 20042.683.769 kr.Markedet · 20053.079.615 kr.Markedet · 20064.077.590 kr.Markedet · 20074.587.759 kr.Markedet · 20084.029.729 kr.Markedet · 20092.692.547 kr.Markedet · 20103.060.387 kr.Markedet · 20113.575.154 kr.Markedet · 20123.217.555 kr.Markedet · 20133.135.000 kr.Markedet · 20142.481.875 kr.Markedet · 20153.370.543 kr.Markedet · 20163.356.122 kr.Markedet · 20173.856.468 kr.Markedet · 20183.435.333 kr.Markedet · 20193.698.882 kr.Markedet · 20203.947.801 kr.Markedet · 20214.650.668 kr.Markedet · 20225.437.135 kr.Markedet · 20234.411.154 kr.Markedet · 20244.547.631 kr.Markedet · 20255.258.440 kr.Markedet · 20265.737.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
576.216 kr.
I dag · vores estimat
5.029.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg576.216 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²65 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²193 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²501 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²60 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²673 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²677 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²1,2 km28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²488 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²1,3 km04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Gammel Marbækvej 14
3600 Frederikssund		221 m²1,2 km13-10-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden