Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Solsikkevej 5

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.029 kr/m².1.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 7.036 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden nov. 2009
431k702k973k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20091.515.000 kr.I dag · vores estimat1.087.971 kr.Markedet · 1992617.022 kr.Markedet · 1993463.804 kr.Markedet · 1994587.474 kr.Markedet · 1995588.138 kr.Markedet · 1996791.322 kr.Markedet · 1997620.010 kr.Markedet · 1998842.782 kr.Markedet · 1999800.950 kr.Markedet · 20001.037.500 kr.Markedet · 2001919.806 kr.Markedet · 2002954.500 kr.Markedet · 2003830.000 kr.Markedet · 2004930.596 kr.Markedet · 2005884.116 kr.Markedet · 20061.082.818 kr.Markedet · 20071.315.052 kr.Markedet · 20081.152.704 kr.Markedet · 20091.021.564 kr.Markedet · 20101.117.346 kr.Markedet · 20111.265.252 kr.Markedet · 20121.154.530 kr.Markedet · 2013973.756 kr.Markedet · 2014848.094 kr.Markedet · 2015900.716 kr.Markedet · 2016833.652 kr.Markedet · 2017770.240 kr.Markedet · 2018830.000 kr.Markedet · 2019994.174 kr.Markedet · 20201.186.900 kr.Markedet · 20211.206.156 kr.Markedet · 20221.159.842 kr.Markedet · 20231.080.328 kr.Markedet · 20241.340.284 kr.Markedet · 20251.160.174 kr.Markedet · 20261.025.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²132 m24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²
Fuglesøvej 32
6500 Vojens		163 m²438 m01-07-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²429 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Ternevej 13
6500 Vojens		163 m²628 m27-02-2025880.000 kr.5.399 kr./m²
Mågevej 9
6500 Vojens		163 m²643 m24-03-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Klydevej 16
6500 Vojens		162 m²717 m11-03-20261.650.000 kr.10.185 kr./m²
Mågevej 3
6500 Vojens		175 m²587 m01-08-20251.570.000 kr.8.971 kr./m²
Fuglesøvej 24
6500 Vojens		153 m²396 m08-09-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Ørnevej 7
6500 Vojens		155 m²511 m12-11-20241.450.000 kr.9.355 kr./m²
Glentevej 3
6500 Vojens		152 m²451 m14-07-20261.245.000 kr.8.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden