Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikkevej 4

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².4.698.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.260.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden okt. 2017
852k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.625.000 kr.30. sep. 20193.365.000 kr.I dag · vores estimat5.260.340 kr.Markedet · 1992962.178 kr.Markedet · 19931.192.632 kr.Markedet · 19941.018.350 kr.Markedet · 1995946.926 kr.Markedet · 1996974.640 kr.Markedet · 19971.306.650 kr.Markedet · 19981.564.074 kr.Markedet · 19991.510.692 kr.Markedet · 20001.801.968 kr.Markedet · 20011.886.040 kr.Markedet · 20022.322.396 kr.Markedet · 20032.216.934 kr.Markedet · 20042.388.426 kr.Markedet · 20052.740.710 kr.Markedet · 20063.628.860 kr.Markedet · 20074.082.886 kr.Markedet · 20083.586.266 kr.Markedet · 20092.396.238 kr.Markedet · 20102.723.598 kr.Markedet · 20113.181.716 kr.Markedet · 20122.863.470 kr.Markedet · 20132.790.000 kr.Markedet · 20142.208.750 kr.Markedet · 20152.999.622 kr.Markedet · 20162.986.788 kr.Markedet · 20173.432.072 kr.Markedet · 20183.057.282 kr.Markedet · 20193.291.828 kr.Markedet · 20203.513.354 kr.Markedet · 20214.138.872 kr.Markedet · 20224.838.790 kr.Markedet · 20233.925.716 kr.Markedet · 20244.047.174 kr.Markedet · 20254.679.760 kr.Markedet · 20265.105.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
5.260.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²34 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²109 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²194 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²482 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²719 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²770 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²865 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²537 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²230 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²305 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden