Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solsikkevej 19

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.419 kr/m².1.248.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden jun. 2025
237k510k784k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.197.561 kr.Markedet · 1992492.252 kr.Markedet · 1993283.591 kr.Markedet · 1994509.397 kr.Markedet · 1995557.276 kr.Markedet · 1996496.824 kr.Markedet · 1997487.426 kr.Markedet · 1998471.678 kr.Markedet · 1999507.746 kr.Markedet · 2000758.698 kr.Markedet · 2001886.841 kr.Markedet · 2002651.256 kr.Markedet · 2003678.180 kr.Markedet · 2004765.302 kr.Markedet · 2005236.728 kr.Markedet · 2006917.321 kr.Markedet · 2007883.793 kr.Markedet · 20081.190.117 kr.Markedet · 20091.276.731 kr.Markedet · 2010899.668 kr.Markedet · 20111.133.729 kr.Markedet · 2012819.277 kr.Markedet · 2013629.158 kr.Markedet · 20141.019.175 kr.Markedet · 2015553.974 kr.Markedet · 2016615.061 kr.Markedet · 2017723.392 kr.Markedet · 2018643.255 kr.Markedet · 2019838.200 kr.Markedet · 2020670.433 kr.Markedet · 2021987.044 kr.Markedet · 20221.030.224 kr.Markedet · 2023911.352 kr.Markedet · 20241.315.339 kr.Markedet · 20251.330.325 kr.Markedet · 2026943.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 1
4990 Sakskøbing		148 m²162 m08-07-20251.150.000 kr.7.770 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²90 m01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Østervang 3
4990 Sakskøbing		122 m²207 m13-10-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Østervang 6
4990 Sakskøbing		122 m²243 m07-08-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Klintevej 14
4990 Sakskøbing		136 m²105 m21-09-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Irisvej 23
4990 Sakskøbing		121 m²315 m15-08-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Vibevej 2
4990 Sakskøbing		125 m²610 m05-02-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Byvangen 16
4990 Sakskøbing		132 m²443 m05-12-2023797.500 kr.6.042 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²708 m03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Mellemvang 38
4990 Sakskøbing		131 m²540 m14-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden