Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Østervang 3

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.507 kr/m².1.142.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,31 pct. siden jan. 2026
227k558k889k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.188.680 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993272.426 kr.Markedet · 1994489.342 kr.Markedet · 1995535.336 kr.Markedet · 1996477.264 kr.Markedet · 1997468.236 kr.Markedet · 1998453.108 kr.Markedet · 1999487.756 kr.Markedet · 2000728.828 kr.Markedet · 2001851.926 kr.Markedet · 2002625.616 kr.Markedet · 2003651.480 kr.Markedet · 2004735.172 kr.Markedet · 2005227.408 kr.Markedet · 2006881.206 kr.Markedet · 2007848.998 kr.Markedet · 20081.143.262 kr.Markedet · 20091.226.466 kr.Markedet · 2010864.248 kr.Markedet · 20111.089.094 kr.Markedet · 2012787.022 kr.Markedet · 2013604.388 kr.Markedet · 2014979.050 kr.Markedet · 2015532.164 kr.Markedet · 2016590.846 kr.Markedet · 2017694.912 kr.Markedet · 2018617.930 kr.Markedet · 2019805.200 kr.Markedet · 2020644.038 kr.Markedet · 2021948.184 kr.Markedet · 2022989.664 kr.Markedet · 2023875.472 kr.Markedet · 20241.263.554 kr.Markedet · 20251.277.950 kr.Markedet · 2026905.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 6
4990 Sakskøbing		122 m²43 m07-08-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Østervang 18
4990 Sakskøbing		173 m²133 m08-10-20241.660.000 kr.9.595 kr./m²
Østervang 7
4990 Sakskøbing		187 m²57 m28-02-20241.536.150 kr.8.215 kr./m²
Irisvej 23
4990 Sakskøbing		121 m²203 m15-08-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Solsikkevej 19
4990 Sakskøbing		127 m²207 m30-04-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Bregnevej 8
4990 Sakskøbing		114 m²176 m25-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Vibevej 2
4990 Sakskøbing		125 m²766 m05-02-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Mellemvang 21
4990 Sakskøbing		114 m²452 m08-01-2026910.000 kr.7.982 kr./m²
Byvangen 13
4990 Sakskøbing		114 m²527 m04-05-2025555.000 kr.4.868 kr./m²
Klintevej 14
4990 Sakskøbing		136 m²144 m21-09-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden