Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Solsikkevej 18

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.965 kr/m².3.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 11.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.547.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,57 pct. siden dec. 2018
422k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.605.000 kr.I dag · vores estimat4.547.421 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993835.740 kr.Markedet · 1994840.960 kr.Markedet · 1995904.680 kr.Markedet · 1996846.900 kr.Markedet · 19971.096.200 kr.Markedet · 19981.172.880 kr.Markedet · 19991.460.520 kr.Markedet · 20001.319.940 kr.Markedet · 20011.437.660 kr.Markedet · 20021.435.140 kr.Markedet · 20031.585.260 kr.Markedet · 20041.523.160 kr.Markedet · 20051.699.200 kr.Markedet · 20062.033.820 kr.Markedet · 20072.383.200 kr.Markedet · 20082.429.460 kr.Markedet · 20092.233.800 kr.Markedet · 20102.069.460 kr.Markedet · 20112.317.500 kr.Markedet · 20122.177.460 kr.Markedet · 20131.899.900 kr.Markedet · 20141.726.740 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.959.840 kr.Markedet · 20172.043.180 kr.Markedet · 20182.347.740 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.857.320 kr.Markedet · 20223.276.360 kr.Markedet · 20232.782.620 kr.Markedet · 20243.032.640 kr.Markedet · 20253.316.140 kr.Markedet · 20263.661.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²162 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Pedersholms Allé 69
7100 Vejle		184 m²203 m12-09-20243.345.000 kr.18.179 kr./m²
Valmuevej 2
7100 Vejle		173 m²194 m25-03-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Valmuevej 17
7100 Vejle		184 m²334 m15-05-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Pedersholms Allé 114
7100 Vejle		175 m²521 m06-03-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Høgevej 4
7100 Vejle		190 m²309 m20-05-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Kløvervej 21
7100 Vejle		181 m²756 m26-03-20264.855.000 kr.26.823 kr./m²
Snerlevej 16
7100 Vejle		168 m²324 m19-02-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tulipanvej 6
7100 Vejle		171 m²482 m15-08-20263.635.000 kr.21.257 kr./m²
Ømkulevej 39
7100 Vejle		175 m²743 m12-06-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden