Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 15

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.324 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 27.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 31.905 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.769.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²72 m26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²608 m29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²1,5 km22-10-20231.400.000 kr.28.000 kr./m²
Åvej 23
4040 Jyllinge		57 m²636 m19-01-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Østtoften 10
4040 Jyllinge		59 m²605 m12-11-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²235 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²244 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²540 m06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Svanevænget 29
4040 Jyllinge		30 m²820 m20-08-20241.795.000 kr.59.833 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²258 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden