Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Solsikkevej 1

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,88 pct. siden maj 2010
123k610k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20101.249.000 kr.I dag · vores estimat2.071.894 kr.Markedet · 1992280.483 kr.Markedet · 1993360.332 kr.Markedet · 1994415.905 kr.Markedet · 1995469.217 kr.Markedet · 1996607.495 kr.Markedet · 1997599.879 kr.Markedet · 1998508.011 kr.Markedet · 1999712.929 kr.Markedet · 2000574.532 kr.Markedet · 2001701.386 kr.Markedet · 2002804.678 kr.Markedet · 2003593.215 kr.Markedet · 2004741.132 kr.Markedet · 2005550.970 kr.Markedet · 2006507.297 kr.Markedet · 2007862.274 kr.Markedet · 2008980.322 kr.Markedet · 2009877.982 kr.Markedet · 20101.161.440 kr.Markedet · 20111.221.773 kr.Markedet · 2012872.270 kr.Markedet · 20131.272.943 kr.Markedet · 2014977.466 kr.Markedet · 20151.093.848 kr.Markedet · 2016679.847 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.072.666 kr.Markedet · 20191.270.682 kr.Markedet · 20201.570.919 kr.Markedet · 20211.626.135 kr.Markedet · 20221.869.252 kr.Markedet · 20231.329.230 kr.Markedet · 20241.890.791 kr.Markedet · 20251.700.034 kr.Markedet · 20261.753.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²26 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Irisvej 6
9240 Nibe		122 m²93 m28-06-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Ahornvej 1
9240 Nibe		120 m²247 m22-09-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²326 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Ranunkelvej 2
9240 Nibe		127 m²81 m23-06-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²172 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Skovbakken 2
9240 Nibe		125 m²386 m23-04-20242.395.000 kr.19.160 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²255 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²478 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Nørregade 45
9240 Nibe		127 m²312 m19-11-20251.655.000 kr.13.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden