Solsiden 14B, Mejlby, 9610 Nørager — Villa · 77 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 419 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.728 kr/m².590.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering853.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,38 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roldvej 138, Nørlund 9610 Nørager	76 m²	4,4 km	27-06-2024	370.000 kr.	4.868 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev 9610 Nørager	90 m²	3,8 km	21-03-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Bratbjergvej 10, Grynderup 9610 Nørager	65 m²	4,4 km	15-12-2024	305.000 kr.	4.692 kr./m²
Døstrupvej 193, Ravnkilde 9610 Nørager	68 m²	4,8 km	11-09-2024	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Tværgade 8, Haverslev 9610 Nørager	96 m²	3,8 km	02-11-2025	798.000 kr.	8.312 kr./m²
Bredgade 63 9610 Nørager	79 m²	5,6 km	05-06-2024	460.000 kr.	5.823 kr./m²
Mølhøjvangen 16, Haverslev 9610 Nørager	95 m²	4,0 km	12-12-2023	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	3,8 km	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Bredgade 48 9610 Nørager	80 m²	5,7 km	21-02-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	3,4 km	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu