Soløje Strandvej 8, Svinø

Fritidshus · 74 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 338.400 kr.
Offentlig grundværdi: 338.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.834 kr/m².1.644.200 kr.
2Vores vurdering1.805.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018387.500 kr.
1970jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soløje Strandvej 20, Svinø 4750 Lundby	73 m²	56 m	31-10-2024	2.205.000 kr.	30.205 kr./m²
Soløje Strandvej 15, Svinø 4750 Lundby	60 m²	99 m	15-12-2024	1.855.000 kr.	30.917 kr./m²
Soløje Strandvej 10, Svinø 4750 Lundby	56 m²	30 m	19-06-2024	1.665.000 kr.	29.732 kr./m²
Sandvigbakken 3 4750 Lundby	73 m²	227 m	31-03-2026	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Sandvigvej 19 4750 Lundby	73 m²	256 m	03-11-2023	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Rævehøjvej 10 4750 Lundby	79 m²	256 m	01-01-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Solskinsvej 10 4750 Lundby	72 m²	1,1 km	31-10-2023	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Rævehøjvej 15 4750 Lundby	65 m²	381 m	02-09-2026	1.557.000 kr.	23.954 kr./m²
Rævehøjvej 7 4750 Lundby	85 m²	295 m	28-08-2024	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Rævehøjvej 28 4750 Lundby	63 m²	440 m	28-05-2025	1.465.000 kr.	23.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu