Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Solmarksvej 12

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.422 kr/m².11.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolmarksvej gns: 58.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.698.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden mar. 2020
771k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.950.000 kr.I dag · vores estimat11.698.822 kr.Markedet · 19921.094.571 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.189.894 kr.Markedet · 19951.255.288 kr.Markedet · 19961.668.239 kr.Markedet · 19971.611.841 kr.Markedet · 19981.579.836 kr.Markedet · 19991.510.636 kr.Markedet · 20002.082.747 kr.Markedet · 20012.036.210 kr.Markedet · 20021.606.478 kr.Markedet · 20032.048.666 kr.Markedet · 20041.968.913 kr.Markedet · 20052.890.138 kr.Markedet · 20063.772.265 kr.Markedet · 20073.190.812 kr.Markedet · 20083.992.321 kr.Markedet · 20093.870.702 kr.Markedet · 20103.706.179 kr.Markedet · 20113.556.015 kr.Markedet · 20123.214.686 kr.Markedet · 20134.908.183 kr.Markedet · 20143.737.319 kr.Markedet · 20154.946.935 kr.Markedet · 20163.896.479 kr.Markedet · 20174.348.874 kr.Markedet · 20185.143.290 kr.Markedet · 20194.705.600 kr.Markedet · 20205.943.934 kr.Markedet · 20216.521.408 kr.Markedet · 20226.045.658 kr.Markedet · 20236.675.897 kr.Markedet · 20246.006.387 kr.Markedet · 20256.920.000 kr.Markedet · 20267.677.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.698.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²197 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²22 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²168 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²222 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²265 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²314 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²361 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Havgårdsvej 45
8240 Risskov		170 m²312 m08-06-202624.750.000 kr.145.588 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²552 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²434 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden