Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solkrogen 18

Villa · 182 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.071 kr/m².10.675.630 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolkrogen gns: 72.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering12.027.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden maj 2018
941k3,9M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20187.625.000 kr.I dag · vores estimat12.027.469 kr.Markedet · 19921.592.682 kr.Markedet · 19931.611.246 kr.Markedet · 19942.089.906 kr.Markedet · 19951.998.178 kr.Markedet · 19961.142.414 kr.Markedet · 19971.925.378 kr.Markedet · 19982.436.252 kr.Markedet · 19992.111.018 kr.Markedet · 20002.830.100 kr.Markedet · 20013.480.204 kr.Markedet · 20023.461.276 kr.Markedet · 20033.613.246 kr.Markedet · 20043.753.932 kr.Markedet · 20054.701.606 kr.Markedet · 20065.577.208 kr.Markedet · 20077.555.184 kr.Markedet · 20086.150.326 kr.Markedet · 20095.100.004 kr.Markedet · 20104.533.074 kr.Markedet · 20117.386.106 kr.Markedet · 20125.190.094 kr.Markedet · 20136.938.750 kr.Markedet · 20144.574.934 kr.Markedet · 20155.579.574 kr.Markedet · 20164.943.666 kr.Markedet · 20176.287.190 kr.Markedet · 20186.582.940 kr.Markedet · 20195.771.584 kr.Markedet · 20206.611.514 kr.Markedet · 20218.001.994 kr.Markedet · 202210.975.874 kr.Markedet · 202310.003.630 kr.Markedet · 20248.342.698 kr.Markedet · 20258.501.038 kr.Markedet · 20269.985.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
7.625.000 kr.
I dag · vores estimat
12.027.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²94 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²367 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²194 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²384 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²544 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²591 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²125 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²350 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²350 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²630 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden