Solkrogen 10

Villa · 262 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.275 kr/m².14.006.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolkrogen gns: 72.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering16.135.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 13.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.135.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	82 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	351 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	610 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	610 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Skovgrænsen 1 2960 Rungsted Kyst	246 m²	165 m	22-10-2024	13.400.000 kr.	54.472 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	496 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Cristinavej 2 2960 Rungsted Kyst	260 m²	641 m	10-04-2024	11.875.000 kr.	45.673 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	349 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16 2960 Rungsted Kyst	247 m²	340 m	05-05-2024	11.900.000 kr.	48.178 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	578 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu