Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solkær 9, Lønt

Landejendom · 222 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 173.143 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
173143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².3.588.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)173143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.215.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²1,3 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²817 m07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²3,6 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Hejsager Næsvej 102
6100 Haderslev		225 m²4,2 km01-01-20263.750.000 kr.16.667 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²2,9 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²2,8 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²3,3 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²3,6 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		140 m²3,0 km01-02-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Thomashusvej 15
6100 Haderslev		223 m²6,5 km13-02-20264.097.000 kr.18.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden