Menu
For mæglere Log ind
Fjordglimt 26, Starup

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fjordglimt 26, Starup

Villa · 189 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.034 kr/m² × 189 m².2.274.426 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.160.767 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvej 61, Starup
6100 Haderslev		186 m²850 m27-10-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²
Langelandsvej 86, Starup
6100 Haderslev		197 m²783 m09-10-20232.900.000 kr.14.721 kr./m²
Lindøvej 184, Starup
6100 Haderslev		176 m²634 m22-06-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup
6100 Haderslev		181 m²852 m05-11-20243.275.000 kr.18.094 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup
6100 Haderslev		175 m²636 m09-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Aarøsund Landevej 191
6100 Haderslev		171 m²700 m14-08-20251.995.000 kr.11.667 kr./m²
Ballehøj 39, Starup
6100 Haderslev		188 m²1,7 km28-04-20242.350.000 kr.12.500 kr./m²
Ballehøj 44, Starup
6100 Haderslev		188 m²1,8 km20-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Lindøvej 93, Starup
6100 Haderslev		164 m²788 m24-08-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup
6100 Haderslev		169 m²1,0 km15-07-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden