Menu
For mæglere Log ind
Starup Kirkevej 5, Starup
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Starup Kirkevej 5, Starup

Villa · 120 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.034 kr/m² × 120 m².1.444.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.011.543 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.008.461 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden sep. 2014
341k653k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat1.011.543 kr.Markedet · 1992341.280 kr.Markedet · 1993464.160 kr.Markedet · 1994463.320 kr.Markedet · 1995474.360 kr.Markedet · 1996620.160 kr.Markedet · 1997742.080 kr.Markedet · 1998763.560 kr.Markedet · 1999738.840 kr.Markedet · 2000871.560 kr.Markedet · 2001818.160 kr.Markedet · 2002756.360 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 2004798.600 kr.Markedet · 2005848.160 kr.Markedet · 20061.066.680 kr.Markedet · 20071.222.320 kr.Markedet · 20081.308.600 kr.Markedet · 20091.082.160 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 2011991.080 kr.Markedet · 20121.179.240 kr.Markedet · 2013836.640 kr.Markedet · 2014973.920 kr.Markedet · 20151.171.080 kr.Markedet · 2016900.000 kr.Markedet · 20171.031.520 kr.Markedet · 20181.175.400 kr.Markedet · 20191.086.360 kr.Markedet · 20201.153.800 kr.Markedet · 20211.501.920 kr.Markedet · 20221.405.680 kr.Markedet · 20231.453.080 kr.Markedet · 20241.442.280 kr.Markedet · 20251.220.280 kr.Markedet · 20261.564.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Kirkevej 9, Starup
6100 Haderslev		106 m²57 m15-07-2024650.000 kr.6.132 kr./m²
Starup Kirkevej 4, Starup
6100 Haderslev		146 m²42 m12-09-20241.489.000 kr.10.199 kr./m²
Starup Kirkevej 1A
6100 Haderslev		147 m²69 m23-06-20251.780.000 kr.12.109 kr./m²
Starup Kirkevej 8, Starup
6100 Haderslev		65 m²91 m16-03-2025950.000 kr.14.615 kr./m²
Aarøsund Landevej 158A
6100 Haderslev		118 m²133 m18-01-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup
6100 Haderslev		124 m²413 m08-04-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup
6100 Haderslev		120 m²817 m10-12-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup
6100 Haderslev		126 m²489 m31-03-20251.175.000 kr.9.325 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup
6100 Haderslev		129 m²327 m20-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup
6100 Haderslev		132 m²163 m26-11-20251.045.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden