Prisvurdering · 6100 Haderslev
Villa · 198 m² · bygget 2006
Villa på 198 m², grund på 4.372 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.450.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.450.000 kr / Estimat: 4.304.504 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)
Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Starup Kirkevej 4, Starup 6100 Haderslev | 146 m² | 282 m | 12-09-2024 | 1.489.000 kr. | 10.199 kr./m² |
| Starup Kirkevej 1A 6100 Haderslev | 147 m² | 354 m | 23-06-2025 | 1.780.000 kr. | 12.109 kr./m² |
| Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev | 106 m² | 244 m | 15-07-2024 | 650.000 kr. | 6.132 kr./m² |
| Langelandsvej 86, Starup 6100 Haderslev | 197 m² | 959 m | 09-10-2023 | 2.900.000 kr. | 14.721 kr./m² |
| Ballehøj 44, Starup 6100 Haderslev | 188 m² | 670 m | 20-05-2025 | 2.200.000 kr. | 11.702 kr./m² |
| Starup Engvej 6A, Starup 6100 Haderslev | 221 m² | 201 m | 25-03-2026 | 6.300.000 kr. | 28.507 kr./m² |
| Ballehøj 39, Starup 6100 Haderslev | 188 m² | 733 m | 28-04-2024 | 2.350.000 kr. | 12.500 kr./m² |
| Risager 50 6100 Haderslev | 188 m² | 778 m | 04-10-2023 | 3.695.000 kr. | 19.654 kr./m² |
| Humlegårdsbæk 11A 6100 Haderslev | 192 m² | 1,2 km | 21-10-2024 | 1.350.000 kr. | 7.031 kr./m² |
| Aastrupvej 142 6100 Haderslev | 204 m² | 1,3 km | 26-11-2025 | 1.500.000 kr. | 7.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCStarup Skovvej 10, Starup6100 Haderslev · 0,1 km væk203 m² 6 vær. 19642.095.000 kr.10.320 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgBStarup Kirkevej 22, Starup6100 Haderslev · 0,1 km væk167 m² 8 vær. 19523.995.000 kr.23.922 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDStarup Kirkevej 5, Starup6100 Haderslev · 0,3 km væk120 m² 4 vær. 19631.295.000 kr.10.792 kr/m² · 201 dage på markedet
Til salgDStarup Kirkevej 2, Starup6100 Haderslev · 0,3 km væk115 m² 3 vær. 19611.295.000 kr.11.261 kr/m² · 495 dage på markedet
Til salgDHavegårdsvej 3, Starup6100 Haderslev · 0,5 km væk126 m² 4 vær. 19561.575.000 kr.12.500 kr/m² · 634 dage på markedet
Til salgStarup Fjordvej 146100 Haderslev · 0,5 km væk133 m² 5 vær. 19651.495.000 kr.11.241 kr/m² · 390 dage på markedet
Til salgCBallehøj 28, Starup6100 Haderslev · 0,6 km væk115 m² 4 vær. 19681.995.000 kr.17.348 kr/m² · 607 dage på markedet
Til salgDLyøvej 33, Starup6100 Haderslev · 0,6 km væk124 m² 4 vær. 19761.795.000 kr.14.476 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgBallehøj 50, Starup6100 Haderslev · 0,8 km væk230 m² 7 vær. 19691.795.000 kr.7.804 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCDrejøvej 38, Starup6100 Haderslev · 0,8 km væk252 m² 7 vær. 19762.695.000 kr.10.694 kr/m² · 284 dage på markedet
Til salgBRisager 506100 Haderslev · 0,8 km væk188 m² 5 vær. 20063.895.000 kr.20.718 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgBLangelandsvej 58, Starup6100 Haderslev · 0,9 km væk208 m² 6 vær. 20073.795.000 kr.18.245 kr/m² · 40 dage på markedet
eStatic