Solhøjvej 9

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.784 kr/m².6.078.500 kr.
2Vores vurdering7.524.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,02 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.524.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	248 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	102 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,1 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	290 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	903 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	192 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	192 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	790 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	1,1 km	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	814 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu