Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solhøjvej 28

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden apr. 2021
385k780k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.435.000 kr.I dag · vores estimat1.757.785 kr.Markedet · 1992511.119 kr.Markedet · 1993560.658 kr.Markedet · 1994642.831 kr.Markedet · 1995711.333 kr.Markedet · 1996614.019 kr.Markedet · 1997801.738 kr.Markedet · 1998812.175 kr.Markedet · 1999894.936 kr.Markedet · 2000731.472 kr.Markedet · 2001765.282 kr.Markedet · 2002844.515 kr.Markedet · 2003749.994 kr.Markedet · 2004823.347 kr.Markedet · 2005727.650 kr.Markedet · 2006994.602 kr.Markedet · 20071.200.402 kr.Markedet · 20081.262.877 kr.Markedet · 20091.463.679 kr.Markedet · 20101.094.562 kr.Markedet · 20111.224.363 kr.Markedet · 20121.061.046 kr.Markedet · 20131.320.354 kr.Markedet · 2014829.815 kr.Markedet · 20151.234.800 kr.Markedet · 2016991.074 kr.Markedet · 20171.168.356 kr.Markedet · 20181.389.003 kr.Markedet · 20191.199.520 kr.Markedet · 20201.453.830 kr.Markedet · 20211.622.292 kr.Markedet · 20221.757.091 kr.Markedet · 20231.635.669 kr.Markedet · 20241.685.796 kr.Markedet · 20251.534.680 kr.Markedet · 20261.699.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²89 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²219 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²219 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²176 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²275 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Solbakkevej 40
7700 Thisted		145 m²255 m03-06-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²331 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²170 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²335 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²374 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden