Solbrinken 7

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.431 kr/m².1.853.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbrinken gns: 30.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,56 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg: 174.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel174.250 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	45 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	145 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand 3310 Ølsted	60 m²	223 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	124 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	149 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	285 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	559 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Ørnevej 31 3310 Ølsted	63 m²	771 m	22-12-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	731 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	623 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu