Solbrinken 10, Egsmark

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 86 m².2.225.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.094.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,54 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	109 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	56 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	397 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	336 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	265 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	377 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	90 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	283 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	697 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	636 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu