Solbrinken 10

Fritidshus · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.563 kr/m².1.673.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbrinken gns: 30.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.719.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1463,35 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel110.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	83 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	180 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand 3310 Ølsted	60 m²	198 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	338 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	617 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	638 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	653 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	164 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	475 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	269 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu