Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Solbjærgsvinget 9

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.631 kr/m².6.488.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.897.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden apr. 2023
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20236.125.000 kr.I dag · vores estimat6.897.827 kr.Markedet · 1992961.048 kr.Markedet · 1993740.350 kr.Markedet · 19941.044.262 kr.Markedet · 19951.123.456 kr.Markedet · 1996842.190 kr.Markedet · 19971.155.884 kr.Markedet · 19981.576.510 kr.Markedet · 19991.611.216 kr.Markedet · 20001.992.848 kr.Markedet · 20012.013.082 kr.Markedet · 20021.883.504 kr.Markedet · 20032.266.208 kr.Markedet · 20042.260.178 kr.Markedet · 20052.741.372 kr.Markedet · 20063.692.906 kr.Markedet · 20073.974.574 kr.Markedet · 20083.330.570 kr.Markedet · 20092.954.700 kr.Markedet · 20103.015.134 kr.Markedet · 20113.180.758 kr.Markedet · 20122.444.830 kr.Markedet · 20133.241.996 kr.Markedet · 20143.101.564 kr.Markedet · 20153.300.688 kr.Markedet · 20163.594.148 kr.Markedet · 20173.716.356 kr.Markedet · 20183.540.548 kr.Markedet · 20193.660.478 kr.Markedet · 20204.247.666 kr.Markedet · 20214.848.656 kr.Markedet · 20225.920.388 kr.Markedet · 20235.452.594 kr.Markedet · 20245.241.142 kr.Markedet · 20255.493.196 kr.Markedet · 20266.446.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.897.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldraget 46
3460 Birkerød		131 m²93 m18-12-20235.400.000 kr.41.221 kr./m²
Soldraget 13
3460 Birkerød		131 m²262 m18-09-20246.750.000 kr.51.527 kr./m²
Solbjærget 50
3460 Birkerød		127 m²258 m20-01-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²390 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12
3460 Birkerød		134 m²719 m18-06-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Stenløkken 136
3460 Birkerød		124 m²539 m29-01-20267.100.000 kr.57.258 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²1,0 km08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Stenhøj Vænge 25
3460 Birkerød		141 m²776 m22-01-20256.600.000 kr.46.809 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²1000 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²1000 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden