Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Solbakkevej 18

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.049 kr/m².5.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakkevej gns: 34.955 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.801.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden jun. 2019
820k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20195.275.000 kr.I dag · vores estimat6.801.629 kr.Markedet · 1992877.420 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994987.050 kr.Markedet · 1995869.250 kr.Markedet · 1996998.640 kr.Markedet · 19971.174.010 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 19991.339.690 kr.Markedet · 20001.360.210 kr.Markedet · 20011.400.300 kr.Markedet · 20021.394.980 kr.Markedet · 20031.433.360 kr.Markedet · 20041.736.980 kr.Markedet · 20051.570.160 kr.Markedet · 20062.278.670 kr.Markedet · 20072.656.960 kr.Markedet · 20082.501.730 kr.Markedet · 20092.382.790 kr.Markedet · 20102.409.960 kr.Markedet · 20112.454.610 kr.Markedet · 20122.295.390 kr.Markedet · 20132.171.510 kr.Markedet · 20142.029.770 kr.Markedet · 20152.447.200 kr.Markedet · 20162.665.890 kr.Markedet · 20172.529.280 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.933.790 kr.Markedet · 20203.528.490 kr.Markedet · 20213.694.360 kr.Markedet · 20224.110.840 kr.Markedet · 20233.773.020 kr.Markedet · 20244.296.850 kr.Markedet · 20254.359.360 kr.Markedet · 20264.530.740 kr.Markedet · 20274.339.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.801.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 63
8600 Silkeborg		173 m²398 m30-07-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²34 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²207 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²504 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²287 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²374 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²286 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²304 m13-08-20267.950.000 kr.43.923 kr./m²
Frydensgade 26
8600 Silkeborg		181 m²304 m21-01-20267.250.000 kr.40.055 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²364 m08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden