Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solbakken 14, Rebæk

Villa · 309 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.391 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
359 m²
Bebygget areal
359 m²
Grundareal
1391 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 309 m².7.253.466 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.555.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden jun. 2021
1,2M2,6M3,9M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat6.555.550 kr.Markedet · 19921.414.602 kr.Markedet · 19931.350.639 kr.Markedet · 19941.433.760 kr.Markedet · 19951.355.274 kr.Markedet · 19961.909.311 kr.Markedet · 19972.214.294 kr.Markedet · 19982.055.159 kr.Markedet · 19992.379.609 kr.Markedet · 20002.195.136 kr.Markedet · 20012.480.034 kr.Markedet · 20022.658.018 kr.Markedet · 20032.497.956 kr.Markedet · 20042.726.925 kr.Markedet · 20053.469.452 kr.Markedet · 20063.641.874 kr.Markedet · 20074.198.692 kr.Markedet · 20084.284.594 kr.Markedet · 20094.166.556 kr.Markedet · 20103.685.752 kr.Markedet · 20113.637.239 kr.Markedet · 20123.745.389 kr.Markedet · 20133.617.154 kr.Markedet · 20143.374.280 kr.Markedet · 20154.190.967 kr.Markedet · 20163.627.660 kr.Markedet · 20173.549.174 kr.Markedet · 20184.260.183 kr.Markedet · 20193.995.988 kr.Markedet · 20204.458.870 kr.Markedet · 20215.069.454 kr.Markedet · 20225.130.327 kr.Markedet · 20234.971.192 kr.Markedet · 20245.080.887 kr.Markedet · 20255.456.013 kr.Markedet · 20265.006.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.555.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²709 m15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²270 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²979 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²329 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Skamlingvejen 82
6000 Kolding		247 m²750 m29-12-20243.425.000 kr.13.866 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²969 m07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²1,8 km14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²339 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²227 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby
6000 Kolding		262 m²1,5 km03-07-20256.800.000 kr.25.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden