Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solbakken 10, Rebæk

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 163 m².3.826.262 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.560.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,49 pct. siden jul. 2018
648k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20185.050.000 kr.I dag · vores estimat3.560.661 kr.Markedet · 1992746.214 kr.Markedet · 1993712.473 kr.Markedet · 1994756.320 kr.Markedet · 1995714.918 kr.Markedet · 19961.007.177 kr.Markedet · 19971.168.058 kr.Markedet · 19981.084.113 kr.Markedet · 19991.255.263 kr.Markedet · 20001.157.952 kr.Markedet · 20011.308.238 kr.Markedet · 20021.402.126 kr.Markedet · 20031.317.692 kr.Markedet · 20041.438.475 kr.Markedet · 20051.830.164 kr.Markedet · 20061.921.118 kr.Markedet · 20072.214.844 kr.Markedet · 20082.260.158 kr.Markedet · 20092.197.892 kr.Markedet · 20101.944.264 kr.Markedet · 20111.918.673 kr.Markedet · 20121.975.723 kr.Markedet · 20131.908.078 kr.Markedet · 20141.779.960 kr.Markedet · 20152.210.769 kr.Markedet · 20161.913.620 kr.Markedet · 20171.872.218 kr.Markedet · 20182.247.281 kr.Markedet · 20192.107.916 kr.Markedet · 20202.352.090 kr.Markedet · 20212.674.178 kr.Markedet · 20222.706.289 kr.Markedet · 20232.622.344 kr.Markedet · 20242.680.209 kr.Markedet · 20252.878.091 kr.Markedet · 20262.641.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²63 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²204 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²354 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Bakkevænget 4, Rebæk
6000 Kolding		173 m²197 m24-10-20232.795.000 kr.16.156 kr./m²
Fjordbakken 9, Rebæk
6000 Kolding		177 m²187 m05-11-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²268 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved
6000 Kolding		159 m²847 m21-04-20242.550.000 kr.16.038 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		180 m²212 m05-06-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²667 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Agervænget 11, Tved
6000 Kolding		160 m²964 m09-01-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden